Ochota: hałas, ceny i okolica
Na Ochocie więcej niż co dziesiąty budynek stoi w hałasie od 65 dB. W całej Warszawie to mniej niż co dwudziesty.
Hałas
Liczymy 1966 budynków w granicach dzielnicy, bez garaży, szop, sklepów i hal. Przy 208 z nich, czyli przy 10,6%, co najmniej jedno źródło daje 65 dB lub więcej. Dla całego miasta ten udział wynosi 4,4%.
65 dB to poziom w skali Lden, czyli średnia z całej doby, w której wieczór i noc ważą więcej. Pod tym względem to 3. miejsce na 18 dzielnic, licząc od najgłośniejszej.
Cichych budynków, poniżej 55 dB ze wszystkich źródeł, jest tu 50,8%. W mieście 67,0%.
Mapy hałasu liczą drogi, kolej, lotniska i przemysł. Nie liczą życia nocnego ani sąsiadów.
Ceny
Mediana ceny mieszkań w transakcjach z ostatnich 24 miesięcy to 16 880 zł za m². To o 16% więcej niż mediana całego miasta, 14 588 zł za m².
Za tą liczbą stoi 1065 transakcji. To ceny zapłacone, nie ofertowe. Rejestr publikuje je z opóźnieniem około dwóch miesięcy.
Pod względem ceny to 8. miejsce na 18 dzielnic, licząc od najdroższej.
Ocena lokalizacji
Połowa budynków ma ocenę lokalizacji co najmniej 63,8 na 100. Mediana miasta to 60,3.
Ocena mówi, jak blisko pieszo masz do komunikacji, sklepów, zieleni, szkół i przychodni. Odejmujemy od niej hałas, ryzyko powodzi i luźną albo bardzo gęstą zabudowę.
Ochota na mapie Kompero. Sprawdzisz tam konkretny budynek i oferty, które są w nim dziś.