Jak szukać mieszkania w Kompero

Kompero to mapa budynków z oceną okolicy i ofertami z portali. Szukanie zaczyna się tu od pytania, a kończy na oryginalnym ogłoszeniu. Poniżej cała droga.

Krok 1. Zapytaj

Wybierz Zakup albo Wynajem i napisz, czego szukasz. Tak, jak w wiadomości do znajomego: „2 pokoje na Mokotowie blisko metra” albo „cicha kawalerka na Woli”.

Czat dobiera oferty i pokazuje je na mapie. Liczba pytań na dzień jest ograniczona, a licznik Komperków widzisz przy polu czatu.

Wolisz oglądać okolicę bez czatu? Przesuwaj mapę i klikaj budynki. Na mapie włączysz też granice dzielnic oraz warstwy z parkami i punktami w pobliżu.

Krok 2. Otwórz budynek

Kliknij budynek albo wynik z czatu. Zobaczysz ocenę od A+ do D i jej znaczenie, na przykład „Świetna okolica do mieszkania” i „Lepsza niż 92% budynków w Warszawie”.

Ocena dotyczy budynku i okolicy. Cena, piętro i stan mieszkania nie wchodzą do niej. Więcej piszemy o tym we wpisie Skąd się bierze ocena lokalizacji.

Krok 3. Przeczytaj, co jest pod oceną

Ten krok oszczędza najwięcej czasu. Pod literą znajdziesz:

• dojazd, zakupy, zieleń i hałas, a w strefie zalewowej także powódź;
• plan miejscowy, jeśli budynek go ma;
• co jest w pobliżu i ile masz tam pieszo (Pokaż wszystkie rozwija całą listę);
• ceny sprzedaży w okolicy z rejestru transakcji.

Mapy hałasu liczą drogi, kolej, lotniska i przemysł. Życia nocnego nie widzą, więc wieczorem i tak przejdź się pod blok.

Krok 4. Porównaj cenę z okolicą

Przy ofercie masz analizę ceny. Pokazuje, jak cena wypada na tle transakcji w okolicy. Pamiętaj, że to punkt odniesienia z mediany transakcji. Twoje mieszkanie może być warte więcej lub mniej przez stan i piętro.

Krok 5. Przejdź do ogłoszenia

Kompero trzyma tylko krótki wskaźnik do oferty, więc pełny opis i zdjęcia znajdziesz u źródła. Przycisk Ogłoszenie zabiera Cię na portal. Zanim to zrobi, sprawdzamy, czy oferta nadal istnieje. Jeśli wygląda na usuniętą, powiemy Ci o tym.

Sprawdź pierwszy adres na kompero.app.

Dane: OpenStreetMap, mapy akustyczne GIOŚ (CC BY 4.0), mapy zagrożenia powodziowego ISOK (PGW Wody Polskie), rejestr cen nieruchomości GUGiK. Ocena lokalizacji: Kompero.